Hitta lediga lokaler i Nacka

Dessa erfarenheter och egenskaper söker städföretagen

17 okt 2018

Det sägs ofta att städjobb är så kallade ”enkla jobb”. Jobb som kan sökas utan någon specifik utbildning eller erfarenhet. Det är delvis rätt men den som granskar arbetsannonserna från städföretagen ser snart vissa återkommande önskemål från arbetsgivaren. När fyra arbetsannonser från städföretag i Solna ställdes mot varandra kunde följande ses:

Företag 1

Söker en ”erfaren” städerska som tidigare jobbat med bland annat hemstädning för privatpersoner och kontorsstädning samt företagsstädning för företag. Man förväntas ”kunna allt” inom städning. Företaget presenteras med att de funnits länge på marknaden och att de vänder sig till alla företag och privatperson som är behov av städhjälp. Deras upptagningsområde var däremot inte bara Solna utan även andra närliggande delar.

Företag 2

Ett företag från Upplands Väsby som nämner att de erbjuder hemstädning, kontorsstädning och hushållsnära tjänster för privatpersoner. Här nämns inte heller något krav på utbildning men däremot andra önskemål.

För det första nämns att man ska behärska svenska mycket bra. Detta både via skrift och tal. För en del betyder det att utbildning krävs för att man ska kunna få jobb på detta företag.

För det andra nämner de att ”körkort är ett stort plus”. Det är visserligen inte något krav men en person som har körkort kommer lättare få jobbet. Orsaken är här att det underlättar logistiken betydligt då städföretaget inte behöver åka mellan olika kunder för att leverera material och köra ut personal.

Företag 3

Sökte specifikt personal för kontorsstädning i och omkring Solna. De sökte personer med erfarenhet av kontorsstädning och var tydliga med att B-körkort var ett krav. Även dessa ställde krav på god kunskap i det svenska språket.

Företag 4

Även detta företag nämnde att ”erfarenhet av städning är ett krav”. För dem var B-körkort en fördel, men inte något krav.

Ingen utbildning men…

Även om någon specifik utbildning inte krävs så är det tydligt att vissa andra krav finns. Det första företaget sökte städpersonal i Solna till både privatstäd och kontorsstädning. De förväntade sig att de som sökte tjänsten skulle ha erfarenhet av bägge dessa delar samt ”kunna allt”. Även om inget krav på utbildning fanns så är kraven ändå ganska höga. Helt lätt är det alltså inte att nå dessa jobb som många gånger klassas som ”Enkla jobb”. För de flesta kräver att man redan har erfarenhet.

Utöver det är B-körkort antingen mycket meriterande eller ett krav. Att ta körkort tar både lång tid och är dyrt. Det är inte någon formell utbildning – men ger samtidigt inte möjlighet till CSN-lån vilket utesluter vissa från möjligheten att ta körkort.

Kan du jobba med hemstädning och kontorsstädning utan utbildning? Ja, men att få jobbet är inte så lätt som många tror.

Läs mer om kontorsstädning. 

Hur ska man inreda en tandläkarmottagning?

10 sep 2018

För många så är ett besök hos en tandläkare inte mer än något som man bockar av i sin kalender. man ringar in tiden, man går till sin tandläkare i Solna, man bliur undersökt och om man har tur så ser allting bra ut och man kan gå hem igen - utan att bli kallad för någon fler behandling inom den närmaste framtiden. För andra så är det mer ångestfyllt. Man kan gruva sig i flera veckor innan ett besök och en del har till och med sådan skräck att man exempelvis måste sövas innan man kan behandlas/undersökas.

Den lättare ångesten som många kan känna innan ett tandläkarbesök kan ofta härledas till barndomen. Ett kalt - och kallt - väntrum, tråkiga färger på nedsuttna stolar, sköterskor bakom glasluckor, nummerlappar, oljud i form av sugar, borrar och patienter som kvider, smärta från behandlingen och från bedövningssprutor.

Ett klistermärke för allt detta? Tack, det var generöst - en lapp med Bamse i utbyte mot en livslång rädsla och obehag inför någonting man måste göra någon gång per år.

Lyckligtvis så har man sett en markant förbättring gällande det senare. Mycket tyder i och med detta på att nästa generation inte alls kommer att känna samma stora obehag som vuxna idag gör. Dagens tandläkare - här talar vi inom den privata sektorn - ser sig mer som företag och man ser sina patienter mer som kunder. Kunder som man vill ska återvända och därav ett större fokus på lokaler och inredning samt det rena bemötandet. Hur ser då lokaler och inredning ut hos en tandläkare i exempelvis Solna? Vi ger några exempel på hur det kan se ut idag.

Dagens tandläkare tar lokaler och inredning på allvar

  • Lokalerna: Dagens mottagningar är ofta luftiga och stora. Det ska vara öppna, mer tillgängliga ytor. Att föredra är att man har undervåningen då man har patienter som är i behov av exempelvis hiss - men en sådan kan naturligtvis adderas om man hittar en lokal som ligger på ett högre våningsplan; eller då man helt enkelt har så pass stor mottagning att man har behov av två stycken plan. Gemensam nämnare dock: öppet och inbjudande.
  • Inredning: Många tandläkare idag tar hjälp av inredare. Det syns. Man har ofta en basfärg och man har denna som en löpande röd tråd genom hela sin inredning. Det kan handla om designmöbler - stolar, bord och soffor i väntrummet - som matchas mot blommor och andra spännande detaljer. Att besöka en tandläkare i Solna och sätta sig i väntrummet är som att sitta hos en kompis. Du har de senaste magasinen - allt från golf, teknik, natur och samhälle - och du kommer att ha en större tv som går att vila ögonen på. För barnen finns ofta en lekdel; full av spännande saker.
  • Bemötande: Personalen sitter öppet och inte gömda bakom några glaspartier. Du välkomnas, du får hjälp att slå dig ned och du kommer att bli kallad personligen då det är din tur. Receptionen är öppen, stor och väldigt välkomnande.

Här finns en modern tandvårdsklinik, både vad gäller inredning och behandlingsmetoder: https://www.tandläkaresolna.nu.

Hitta inredningsinspiration till kontoret

10 sep 2018

Har du kontor i Stockholm och funderar på att byta ut dess kontorsinredning? Passa på att ta inspiration från flera olika håll innan du bestämmer dig. Varje år kommer ny design, nya funktioner och nya lösningar som kan passa perfekt på kontoret. 

Mässorna – visar inredning i framkant

Har du stort intresse för formgivning och design är ett besök på Formex nästan ett måste. Mässan genomfördes för första gången år 1960 och har sedan dess varit mycket populärt bland de som jobbar med inredning och design. Den genomförs i Älvsjö (i Stockholm) två gånger per år. 

Om du går till Formex kan du vänta dig estetik, funktion och design utöver det vanliga. Det kanske inte är den mest väntade mässan för dig som primärt söker funktionell kontorsinredning. Men samtidigt spelar estetiken en mycket stor roll för att vi människor ska trivas och vara kreativa. Vill du lyfta in kreativiteten i kontorsinredningen kan mycket väl Formex hjälpa dig med det. 

Återförsäljarna – Visar nya kontorslösningar

Det finns återförsäljare av kontorsinredning som enbart säljer från sina butiker runt om i Stockholm. Men det finns även de som enbart jobbar mot företagen, gör kundbesök och arbetar utan någon fast lokal. Jobbar du på ett kontorshotell eller en större kontorsbyggnad vill dessa företag väldigt gärna komma ut för att demonstrera nya produkter och förklara vilka praktiska lösningar som idag finns att välja på. De är specialister på sitt område och har kunskap som de som jobbar på kontoret inte har.  

Se på kontorslandskapen

Vad är ett kontor? Det är lätt att utgå från att det är en yta på ca 10-15 kvadratmeter där en eller två personer jobbar dagligen. Med mobila lösningar, molntjänster och alternativa arbetslösningar kan ett kontor vara betydligt mera än så. Ta gärna inspiration från de större kontorslandskapen och hur man arbetat med kontorsinredningen där. Eller besök så kallade cowork-platser vilket det bara blir fler och fler av i Stockholm. 

Bland annat jobbar man ofta med så kallade breakout spaces. Det är en plats i kontorslandskapet som inte har fokus på jobb, datorer och pärmar. Istället kan det vara en skön soffa, en saccosäck, ett hockeyspel eller annan inredning som skapar en avslappnad känsla. Hit kan man gå för att ha kortare möten, för att slappna av eller för att arbeta i en omväxlande miljö. 

Tiden då kontorsinredning enbart innebar funktionella möbler för kontorsarbetaren som satt vid sitt skrivbord mellan 8 – 16 är lite förbi. Kontoren är idag betydligt mer flexibla. Detsamma gäller arbetssätten – och därmed även kontorsinredningen. Läs mer här om hur man kan göra en kontorsinredning i Stockholm.

Inred som ett proffs

8 sep 2018

möbelaffärEn etagevåning i Stockholm? Eller en herrgård på landet? Oavsett vad du ska inreda finns det ett par saker som är bra att ha i åtanke när man ska möblera om, eller möblera nytt för första gången. Däremot är det vanligt att den valda stilen kan variera beroende på man har en lantlig eller en urban bostad i Stockholm.

Hitta rätt möbelaffär

Det finns ett par välkända möbelkedjor som de flesta tycker är bra och är nöjda med. Det är såklart inget fel på detta, men vill man lägga ned extra omsorg på inredningen kan det vara värt att hitta en lite mer obskyr möbelaffär. Chansen är helt enkelt större att ditt hem får en unik touch.

Det behöver såklart inte bara köpas möbler från en möbelaffär. Bor du i en större stad som exempelvis Stockholm eller Göteborg (i synnerhet Stockholm) har du en uppsjö av aktörer att välja mellan.

Slarva inte med måtten

Det säger sig självt att det är enklare att arrangera ett möblemang på ett papper, snarare än att faktiskt plocka upp dem och flytta runt dem. Det här är något som alla känner till, men fortfarande är det ganska få som verkligen tar sig tiden att skissa ordentligt på ett A4 först. När du skissar finns det ett par saker som är bra att tänka på. Till exempel:

  • Lämna minst 75 cm mellan möbler som man ska kunna gå emellan.

  • Fåtöljer och soffor som är placerade mot varandra bör inte ha ett längre avstånd än ungefär två en och halv meter. Detta för att underlätta för samtal och umgänge.

  • Planera för hur många stolar som ska få plats kring köksbordet. De flesta rekommenderar att stolarna bör vara kring 50 – 60 centimeter. Mellan stolarna bör det finnas åtminstone runt 15 centimeters mellanrum.

Främja umgänge

Om bara utrymmet finns anser de flesta att det sociala är att prioritera högt när man inreder en bostad. Som nämnt ovan bör exempelvis två soffor eller fåtöljer som står mittemot varandra, inte ha för långt mellan avstånd däremellan. Om du har, till exempel två soffor och fyra fåtöljer eller stolar, kan dessa vinklas för att främja enklare umgänge i exempelvis vardagsrummet.

Använd mattor

Mattor är mycket effektiva när det kommer till att skapa ett rum i rummet. En större matta kan till exempel definiera utrymmet i ett större vardagsrum där soffor och fåtöljer står. Tänk på att ha en matta som är tillräckligt stor. Fåtöljer och soffor som står halvt på golvet, halvt på mattan, blir inte särskilt snyggt. Gå till en möbelaffär med ett brett utbud av mattor som exempelvis gad.se, så kommer detta inte att vara något problem. 

Ska du öppna ett nytt gym?

4 sep 2018

Funderar du på att öppna ett eget gym? Det är en mycket lönsam idé och inte heller särskilt svårt. Det innebär en del inköp som kan kräva sina kostnader i början. Men med tiden som går, kan ni göra kostnadsavdrag på maskinerna som ni köper in. När du har lokalen med det särskilda golv som är särskilt tillverkat för att klara tunga maskiner och tyngder, är det sedan bara att låta människor använda lokalen för detta ändamål. 

Detta golv behöver du till gymmet

När man har ett gym måste man skaffa ett särskilt golv som är extra tåligt, elastiskt och som klarar av det stora slitage som det innebär att ha ett gym. Man vill dessutom ha ett golv utan skarvar, slits skarvarna upp, blir det grogrund för smuts och medlemmarna på gymmet kan snava på skarvarna. Här rekommenderar vi ett gol som är punktelastiskt, som till exempel Herculan SR Super strong. Det är ett slitstarkt golv och har en stor stötupptagningsförmåga och stor komfort. Eller ett kombinationselastiskt golv som passar tunga verktyg och maskiner, som till exempel Herculan ME Arena safety. Det har också en bra stötupptagningsförmåga.

Anlita en golvleverantör som kan sportgolv

Det är en mycket god idé att anlita en leverantör av golv som kan de olika golvmaterial och hur de fungerar med olika sporter. De vet hur de olika materialen fungerar och vad som krävs till de olika sporterna, hur man rör sig, hur tåliga de olika materialen är, vilket slags motstånd man behöver och om man behöver stötupptagning, om det krävs ett hårt eller mjukt golv. Det finns ett sådant svenskt företag som har installerat de flesta golv som används till tennis. Då behöver man ett golv som klarar av ett stort psring fram och tillbaka.

Då krävs linjemålning

När man både spelar tennis, basket och andra bollsporter, som volleyboll, handboll och så vidare, behöver man särskilda linjemålningar. Då kan leverantörerna först installera det särskilda sportgolvet och dessutom måla de linjer som krävs för att utövarna av sporten ska kunna använda golvet på bästa sätt. Dock krävs det nästan ett vanligt trägolv för när man spelar basket. Precis som i dans, vill man få så liten friktion som möjligt när man rör sig över golvet. De flesta sportgolv håller i minst 40 år, så tycker man det är en stor kostnad att lägga ett särskilt sportgolv, ska man ha det i tankarna att det håller för 40 år framåt, om man så vill. 

Det kan göra kontoret attraktivt hyra ut

16 aug 2018

Ska ni hyra ut er lokal i Stockholm? Att ha en tom lokal som man vill hyra ut, är ingen bra idé. Alla som hyr ut lokaler vet detta. För varje månad som går och lokalen står tom, dräneras företaget på inkomster och det är slöseri på resurser. Därför är det viktigt att få in en hyresgäst så snabbt det bara går. Om man har en tom lokal finns det några saker som man kan göra för att göra den mer attraktiv, medan man annonserar ut den till allmänheten.

Marknadsför lokalen

Man kan alltid titta på hur lyckad marknadföringen är, om man itne får en lokal uthyrd. Når man rätt personer med den marknadsföring som man har? Bör man byta plats för marknadsföringen? Om man inte får ett enda napp med den markndasföring som man har, bör man byta plats, medium eller komma på någon annan bätter strategi för sin marknadsföring, så att man når resultat.

Renovera lokalen

Medan man väntar på en hyresgäst kan man alltid renovera lokalen. Ju fräschare den är, desto attraktivare blir den och man kan ta ett högre pris för den. Att inte för någonting medan man gör reklam för den är ingen bra idé. Då är det bättre att göra någonting för att göra den så attraktiv det bara går.

Sänk priset på hyran

Är priset för hyran för högt? Då kan man sänka priset för hyran och kanske på det sättet göra lokalen mer attraktiv. En lägre hyra kan locka rätt företag eller hyresgäst.

Utrusta lokalen med modern utrustning och hyr ut

Det sista vi vill nämna här är att man kan utrusta lokalen med attraktiv utrustning som gör lokalen mer attraktiv. Det kan även vara inredning, som ett bättre kök eller pentry, kyl och frys, matbord och stolar, skrivbord, fax, telefon och skrivare. Här kan det bli hur mycket som helst. Har man ett fullt utrustat kontor åt ett företag kan man absolut ta ett högre pris för att man hyr ut den fullt uttrustad.

Sikta in er på företag som är i startgroparna

Det finns start-up-företag som saknar det mesta när det kommer till kontorsutrustning. Det kan vara en bra idé att utrusta ett helt kontor och marknadsföra lokalen för just entreprenöriella företag och sådana som är i startgroparna. I Stockholm är tillväxten på nya företag den högsta i landet, framför allt inom IT finns det en hel del nya företag som behöver hyra lokal och hyra projektor till exempel. Läs mer om hur man kan hyra projektor på: http://www.hyraprojektorstockholm.se.

Detta bör finnas på kontor

8 aug 2018

Det är väl ingen som har missat värmen som värmer vår sommar just i år. På sina håll så till den milda grad att vi dessvärre sett riktiga skogsbränder. För andra har värmen kommit som en välsignelse för kropp och själ, medan andra drabbats av rök och för mycket hetta. Det är verkligen sommarvärme på gott och ont. Det är som om det inte riktigt finns något lagom med får sol. Så är det även i våra hem. Vi vill ha ljuset som flödar in genom fönster, men inte för mycket värme som gör att det blir svårt att fungera som vi behöver även mitt i sommaren.

Det är inte alla som kan ta ut sin semester just när det är som varmast. Många funktioner i vårt samhälle måste fortsätta fungera mitt i semestermånaderna juni, juli och augusti. Yrkesgrupper som inom sjukvården, räddningsarbete, polis, brandkår, vattenverk och andra viktiga yrkesgrupper arbetar stora delar av sommaren. Då tänker vi på deras arbetsplatser, att det är möjligt för personalen att fortsätta fungera som förväntat. Därför ger vi här några tips på viktiga komponenter för en väl fungerande arbetsplats.

1. Värme/svalka

I sammanhanget måste vi betona balansen mellan värme och svalka och att man kan dra för fönster när värmen bir för svår. Har vi det för varmt blir det svårt att fortsätta fungera som vi vill under arbetsdagarna. Bra persienner är då nödvändiga för att kunna få en så sval arbetsplats som möjligt. Vi måste också betona vikten av miljövänlig svalka och rekommenderar inte aircondition som drar onödig el. Läs mer om persienner i Stockholm på: persiennstockholm.nu.

2. Ventilering

Här behöver man ventilering som är så effektiv som det bara är möjligt. Ut med den varma luften och se till att få så mycket syresatt och sval luft som möjligt.

3. Skrivbord och skrivbordsstol

De allra flesta arbeten, trots att de är praktiska såsom städfirmor, flyttfirmor, hantverksjobb och dylikt kräver dator för administration, kommunikation och annat. Därför behöver man ha tillgång till skrivbord och skrivbordsstolar.

4. Möjlighet till mat och dryck

All personal behöver fylla på energi i form av mat och dryck. Då är det nödändigt att kunna förvara och värma mat och brygga kaffe eller te. Man vill gärna kunna diska och förvara porslin och det som hör till maten.

6. Gröna växter

Till sist vill vi här påminna om vikten av att ha gröna växter på kontor och arbetsplatser så att man skapar en trivsel för alla som vistas där. Om inte annat så för att få syre i luften där man är.

Sköt kommunikationen på rätt sätt med de anställda i samband med flytt

6 aug 2018

Att ha en god kommunikation med de anställda i samband med en flytt är av hög vikt. Det här gäller inte bara under själva flytten, utan även före och efter. Före är det bra att bygga en medvetenhet kring flytten och svara på frågor och funderingar. 

Efter flytten bör de anställdas feedback på den nya arbetsplatsen tas på allvar. Kanske är de missnöjda med den nya kontorsstädningen, eller så tycker de att möblerna inte är särskilt ergonomiska? Kommunikation överlag är viktigt inom ett företag – och under en flytt ställs dina kommunikativa förmågor på prov. Nedan gess ett antal tips för dig som är ledare på ett företag som skall flytta. 

Före flytten

  • Informera de anställda

De anställda bör informeras god tid innan flytten faktiskt sker. En flytt kan innebära en stor omställning för den enskilda medarbetaren. Kanske har man tidigare promenerat till kontoret, men behöver nu skaffa ett busskort? Även om du bara flyttar inom en kommun, ta Solna som exempel, är det en stor förändring. Håll de anställda uppdaterade om planerna.

  • Berätta om det nya området

För många är det viktigt att veta lite om området man ska spendera mycket tid i. Kanske jobbar man ofta sent och vill bli försäkrad om att området är lugnt? Ta en liten kommun som Solna som exempel – olika stadsdelar ser ganska olika ut i tal om tjänsteutbud, mat och aktivitet.

  • Tala med IT-avdelningen

Några som tidigt bör tas med i samtalen om flytten är de som kan IT. Ett nytt vackert kontor kommer knappast att göra företaget mer produktivt om inte tekniken är på plats tidigt. Fråga till exempel var serverrummet bör vara och var uttag bör placeras.

Under flytten

  • Gör ett ”välkomstpaket”

När ni börjar arbeta i det nya kontoret bör de anställda ha fått ett flyttpaket. Det som menas är till exempel en mapp där de anställda kan hitta all nödvändig information om den nya arbetsplatsen. Kanske är det ett annat schema för kontorsstädning? Kanske behöver de känna till var skrivaren står?

  • Ge en anställd ansvar för informationen

På ett större företag kan det vara bra att ge en anställd ansvaret att ta hand om frågor som de andra har om flytten. 

Efter flytten

  • Lyssna på feedback

Hur fungerar er nya kontorsstädning? Tycker de om Solna som område (om det är Solna ni flyttat till)? Hur ser inventarierna ut? De anställda har säkerligen synpunkter på det allra mesta. Se till att ta till er detta – oavsett om det gäller kontorsstädning, möbler eller område. 

Läs mer här om ett företag som utför kontorsstädning i Solna på: http://www.kontorsstädningsolna.nu.

Högkonjunktur för städbranschen tack vare Rut

13 jul 2018

Det har gått snabbt för städbranschen att växa i Sverige, mycket tack vare Rut-avdragen. Rut är en akronym som står för Rengöring, Underhåll och Tvätt. Tack vare möjligheten för privatpersoner att kunna göra skatteavdrag på som mest en tredjedel av arbetskostnaderna och som mest 25.000 kronor för personer under 65 år och 50.000 för dem över, har städbransceh n vuxit så det knakar under de senaste åren. Sedan 2006 har antalet företag som arbetar inom denna bransch vuxit från 33.000 anställda till 55.000 anställda 2014. Omsättningen ökade från 2006 som då låg på 15 miljarder kronor till 30 miljarder 2014. Antalet företag har ökat, 2007 fanns det 1.700 företag inom branschen till 2.400 företag 2014, enligt Almega.se. För att sammanfatta siffrorna; det har gått spikrakt uppåt för städbranschen och för de människor som arbetar i den branschen. Fler heltidstjänster har skapats. De statliga bidragen har möjliggjort för fler att få rena hem.

De flesta städfirmor har flera verksamhetsben att stå på

Även om hemstädning har varit den tjänst som har efterfrågats mest under förra året, har de flesta städfirmorna sett till att utöka sina tjänster med fler verksamheter. Numera har de flesta städfirmor flyttstädning, kontorsstädning, storstädning, byggstädning och varierande tjänster som de kan erbjuda. Det gör att deras verksamheter blir mer jämn. Att har olika ben i sin verksamhet gör att efterfrågan på ett företags tjänster blir mer jämn. Dessutom kan personalen få större variation på sina jobb. Det krävs att företagen kan erbjuda vidareutbildningar. Att städa kontor skiljer sig åt från att flyttstäda, byggstädning är helt annorlunda än hemstädning, till exempel och så vidare.

Städar man under arbetstid är det diskretion som gäller

Att arbeta med kontorsstädning handlar mycket om att kunna arbeta diskret så att man inte stör företagets arbete. Om det är så att man kommer och städar under dagtid, då personalen arbetar på plats, gäller det att kunna arbeta så att personalen inte störs under sitt arbete. Ofta kan det handla om att renögra pentry eller kök som personalen använder sig av. Då handlar det om att rengöra skrivbord, toaletter, golv och tömma papperskorgar. De flesta städfirmor städar efter att kontoret har stängt, vilket innebär en större frihet för städpersonalen.

Så hittar du rätt städfirma i Stockholm

Om du har ett kontor i Stockholm är det bästa sättet att hitta en städfirma som kan utföra kontorsstäd i Stockholm genom att googla "kontorsstäd Stockholm", då borde du få ett stort antal förslag på städfirmor som kan utföra det i Stockholm. Ta sedan kontakt med något av de föreslagna företagen, begär offert och referens. Efter det är det bara att välja och vraka. Du har tusentals städfirmor i Stockholm att välja mellan.

Att starta cateringverksamhet

30 jun 2018

Är du intresserad av matlagning, tycker om att organisera och planera samt skapa goda kundrelationer? I sådana fall skulle det säkert passa dig att starta en cateringverksamhet. Många väljer att göra det hemifrån, vilket givetvis sänker tröskeln som man måste ta sig över för att komma igång med verksamheten. 

I det inledande skedet

För många är det svåra att få sin första kund – ett perspektiv man också kan förstå från kundernas sida. Varför ska man anlita någon som inte kan ge referenser? Som kund är man givetvis mån om att evenemanget ska bli så bra som möjligt, och då vill man vara säker på att den catering man anlitar kan leverera. Många löser det här genom att börja med folk man känner. Därför är det fördelaktigt att ha ett stort nätverk – det gör det helt enkelt lättare att komma igång. 

Kontinuitet

När man väl har kommit igång gäller det också att fortsätta få regelbundna kunduppdrag. Även det här kan vara en utmaning givetvis. Här kan det finnas en fördel i att ha en lokal på en trafikerad gata. Har man till exempel catering i Södermalm på Hornsgatan – med en stor skylt som annonserar det – lär man få en hel del kunder utan större marknadsföringsmässig ansträngning. 

Fortsätter vi med Södermalm som exempel finns det givetvis vissa fördelar med att befinna sig i ett läge där mycket folk rör sig. Troligen blir det enklare att få regelbundna uppdrag, eftersom det helt enkelt är mycket som händer på en relativt liten yta. Södermalm och andra platser där befolkningstätheten är hög är inte bara bra för catering givetvis, utan för många tänkbara verksamheter. 

Restaurangbranschen växer

Och jobb tycks det finnas. När man tittar på platsbanker finns det många företag, i skrivande stund, som efterfrågar hjälp med catering. Det här betyder givetvis inte att det blir jättelätt att starta en cateringverksamhet på egen hand – men det är ändå talande. 

Om de etablerade företagen har mer jobb än vad de klarar av (utan att anställa fler), kan det vara ett tecken på att det finns utrymme för konkurrens. Platsbankerna var då inställda endast på Stockholm – tittar man över hela landet är det garanterat fler. Även när sökningen istället görs på ”Södermalm”, finns det flera arbetsgivare som har lagt upp annonser. 

Som tidigare nämnt är det givetvis markanta skillnader mellan att bli anställd och starta eget. Arbetsgivaren som anställer har redan kunder och uppdrag – som egenföretagare har man ansvaret att hitta dessa själv. 

Lästips: Vill du läsa mer om företag som arbetar med catering på Södermalm? Klicka på: cateringsödermalm.com.

När du behöver ny lokal i Stockholms innerstad

18 jun 2018

Behöver  du en ny lokal någonstans i Stockholms innerstad? Det är rena rama djungeln att hitta rätt mäklare som kan hjälpa dig att hitta den lokal som passar dig bäst. Om du har ett företag som behöver etablera dig på rätt adress, är Östermalm ett av de bästa ställen du kan tänka dig. Varför då inte anlita ett bolag som kan Östermalm utan och innan? Varför Östermalm? Låt oss säga så här, varför inte Östermalm? Om du vill vistas, äta lunch, blanda dig med och umgås med svenska överklassen sker det någonstans på Östermalm. Här finns anrika Strandvägen, Karlaplan, Diplomatstaden och Östermalms torg. Kring Stureplan som knyter Kungsgatan med Birger Jarlsgatan finns de fina krogarna för Stockholms nattliv. På regeringsgatan finns alla de finare butikerna och restaurangerna.

Därför blev Östermalm den fina stadadelen i Stockholm

Tidigare i Stockholms historia, hette stadsdelen Östermalm Ladugårdslandet, med fyra Kungsladugårdar; Medelby, Kaknäs, Unnanrör och Vädla. Det första dokumenterade stadsplanen för denna stadsdel dyker upp 1640 och då var det främst gatorna kring Östermalms torg. Det var ett populärt utflyktsmål och gårdarna som då fanns i denna stadsdel användes som sommarställen. Med tiden blev området alltmer militärt. Ladugårdsgärdet blev känt som en fattig och smutsig stadsdel. Under 1800-talet byggdes området om och fler rika flyttade till denna stadsdel. Man tyckte att Ladugårdslandet var ett opassande namn och 1885 antogs namnet Östermalm på det gaml Ladugårdslandet. 

Det fina och kulturella Östermalm

Namnet Ladugårdsgärdet lever kvar och numera, ända sedan 1926 blev det namnet på den angränsande stadsdelen från Valhallavägen och österut från Lidingövägen, som i dag kallas Gärdet. På nuvarande Östermalm låg Stockholms gamla stadstullar; Ladugårdslandstullen, vid Karlaplansfontänen. Området kring Nybroplan ligger det historiska Kungliga Dramaten, ett stenkast därifrån Kunliga Operan och Kungsträdgården, därifrån man har utsikt mot slottet. Här ligger även Jakobs kyrka. Dramaten och Operan bildar tillsammans representanter för den gamla och anrika kulturella eliten i Stockholm, tillsammans med många andra institutioner, såom Stadsteatern och Konserthuset i Stockholms city.

Priserna är smått astronomiska 

Idag finns det inget fattigt längre med Östermalm. Borta är de gamla ladugårdarna som endast finns kvar som namnet på stadsdelen Gärdet, som numera domineras av hamnkvarteren med stora färjor mot Helsingfors i Finland, Tallin i Estland och Riga i Lettland. Här finns även TV-bolagen TV4 och Sveriges television. Det som idag bildar Östermalm slutar vid gränsen mot Gärdet och börjar vid Stureplan. Här har bostäderna och lokalerna fått smått astronomiska huspriser. Här kan du köpa en etta eller tvåa för 5-6 miljoner kronor, eller en fyra eller femma för 14-20 miljoner kronor. Så om man vill ha tag i en lokal gäller det att hitta den rätta lokalen av den rätta mäklaren. Är du intresserad av en mäklare i Stockholm läs gärna: http://oscarsmakleri.se.

Kontakta flera golvslipare innan du bestämmer dig

19 mar 2018

Det är vanligt att man hittar en bra golvslipare genom tips från vänner och bekanta. Att veta att någon du litar på är nöjd med en firma du ska anlita kan kännas tryggt. Något som nästan alltid ger fördelar är att ta in flera offerter för sin golvslipning, då det ger dig möjligheter att jämföra priser och säkerställa att du betalar ett marknadsmässigt pris. Bor du centralt i en större stad med stort utbud av tjänster, Vasastan i Stockholm till exempel, har du goda chanser att få många offerter att jämföra.

Offerter kan se olika ut

När man jämför offerter är det bra att känna till att det inte finns några direkta regler för hur de ska se ut. De flesta seriösa hantverkare väljer att lämna ett pris för hela arbetet, vilket kan verka dyrt vid en första anblick. Andra väljer att inte ta med allt som krävs för att projektet ska kunna färdigställas, vilket gör att dessa kan verka billigare. Det är alltså viktigt att verkligen titta på vad som ingår i de olika offerterna. 

Ofta är golvslipning ett relativt litet projekt. Det är främst vid större renoveringar som det här kan bli ett påtagligt problem. Likväl gäller det att titta noga på det som är nedskrivet och prissatt. Är alla kostnader verkligen med? Är du osäker bör du dubbelkolla detta med sliparen innan arbetet påbörjas. 

Hitta flera offerter

Ett bra sätt att hitta flera offerter på är att använda sig av offerttjänster. Det här är hemsidor till vilka du kan skicka en uppdragsbeskrivning, varpå de skickar ut ditt uppdrag till firmor i närheten. Att använda dessa tjänster är enkelt. Till exempel kan det gå till såhär: 

  1. 1. Du väljer kategori. Kan till exempel vara ”Bygg och renovering” > Golvslipning. 
  2. 2. Var? Vissa låter dig fritt skriva postort och postnummer, till exempel ”113 44 Vasastan”. 
  3. 3. Specificera uppdraget. En del tjänster har färdiga fält där du får svara på frågor om golvslipningen, till exempel hur stor yta som ska slipas och vilket träslag det är. 
  4. 4. Upplysningar. Nästan alla tjänster lämnar också ett fält öppet där du närmare får beskriva ditt uppdrag. Här är det bra att vara så tydlig som det bara går. Till exempel kan du skriva att din lägenhet i Vasastan endast nås med trappor, och inte hiss eller annan liknande information som kan vara av vikt inför arbetet.
  5. 5. Kontaktuppgifter. Här fyller du i kontaktuppgifter och preciserar lite närmare var uppdraget ska utföras. Du skriver helt enkelt in ”Anders Andersson, 08-7304892, Vasastan” till exempel. 

Hos vissa offerttjänster får du även möjligheten att bifoga foton eller andra filer. Det kan vara bra att på förhand skicka med fotografier om det råder några speciella omständigheter. Genom att vara så tydlig som det bara går får du också den bäst uppskattade offerten. För mer information om golvslipning läs här.

Olika typer av fastighetsförvaltning

29 okt 2017

På det som vi brukar kalla den gamla goda tiden skötte en typisk fastighetsägare i Stockholm om sitt eget hus, gick runt med hyresavierna i brevlådorna, åtgärdade själv läckande avlopp och andra problem eller hade åtminstone en portvakt eller fastighetsskötare boende i huset. Idag ser det annorlunda ut, fastighetsförvaltning är ett stort företag där det gäller att balansera relationen till hyresgäster med ekonomisk och teknisk förvaltning. Man kan inte längre räkna med att ha en gårdskarl eller portvakt boende i huset som åtgärdar uppkomna problem, problem som i sin tur blivit alltmer tekniskt komplicerade med tiden. I stället är det numera vanligt att fastighetsägare tar hjälp av en utomstående firma som sköter fastighetsförvaltning. I Stockholm finns flera tusen fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar, så behovet av fastighetsförvaltning är stort. Man brukar dela upp förvaltningen av fastigheter i olika kategorier och en fastighetsägare väljer vilka områden han vill ha hjälp med.

Teknisk förvaltning

Till teknisk förvaltning räknas till exempel planering för kommande renoveringar och underhåll av fastigheten, samordnande av besiktningar och kontakter med myndigheter. Man planerar och utför också kontroll av lägenheter avseende ventilation och värme mm.

Fastighetsservice

Fastighetsservicen är en del av den tekniska förvaltningen med avseende på den dagliga skötseln av fastigheten. Här ingår städning och parkarbeten samt akut uppkomna problem och skador i lägenheter och allmänna utrymmen. En förvaltare ser till att personal finns tillgänglig dygnet runt för att ta hand om akuta problem.

Ekonomisk förvaltning

Ekonomisk förvaltning av en fastighet innebär löpande bokföring, kontakter med banker och försäkringsbolag, samt hantering av hyror och utgifter. Det innefattar också att sammanställa årsredovisning och bokslut.

Energiförvaltning

Det kan vara värt mycket för en fastighetsägare att hålla koll på energiförbrukningen. Med rätt forma av energioptimering finns inte bara mycket pengar att spara, du bidrar dessutom till en bättre miljö. Ett förvaltningsbolag kan hjälpa dig att investera i ny teknik och lösningar som pasar dig och dina hyresgäster bäst utifrån era och fastighetens behov.

Totalförvaltning

Har man flera fastigheter och många järn i elden går det kanske inte att vara engagerad i underhållet av sina fastigheter. Det är dock viktigt med dagligt underhåll och tillsyn av en hyresfastighet, och därför väljer många fastighetsägare att lägga ut hela förvaltningen på entreprenad. Hos många fastighetsförvaltare kan du välja en helhetslösning för fastighetsskötsel som  täcker samtliga ovanstående områden, naturligtvis i tätt samråd med dig avseende planering inför framtiden. Det sparar dig mycket tid och energi.

Utnyttja lediga lokaler för skyltning

17 okt 2017

Profilering och närvaro för företag blir allt viktigare: man måste visa att man finns för att överhuvudtaget få kunder. Detta är inga nyheter, men själva tillvägagångssättet har dock drastiskt kommit att ändra spelplanen. För, hur syns man idag egentligen? Det som förr var legio gäller inte längre i samma utsträckning. De pengar som idag läggs på annonsering i tidningar, på medial exponering i form av tv-reklam och på exempelvis radiojinglar är i många fall bortkastade kronor.

Varför? Jo, av den enkla anledningen att kunderna inte längre finns där - dessa kanaler är inte längre lika relevanta som de en gång var. Kunderna i dag finns på nätet och det är just där man som företag har störst chans att få lite Bang For The Buck - eller valuta för pengarna, på ren svenska.  

Viktigt att synas på Google

Ligger man högst upp på Google, under ett specifikt sökord - ja, då är det också väldigt troligt att detta kommer att ge avkastning i form av nya kunder. Detta har gjort företagets annonsering lite mer jämställd; den som har mest pengar är inte garanterad att få flest kunder - även de mindre företagen kan tävla under någorlunda lika villkor.

Att anlita en smart mediebyrå - inriktad på SEO - kan mycket väl vara den bästa investeringen ett företag kan göra i dagsläget. SEO betyder Search Engine Optimization och innebär - kortfattat - att man arbetar med specifika ord för att få företaget att klättra på den organiska lista som Google använder sig av. Med den organiska så räknas inte de annonser du ser överst då du söker efter en viss produkt eller tjänst. SEO i kombination med fantasi är något som kan leda till fler kunder och en högre omsättning.

Tänk utanför den berömda boxen

Fantasin då; har vi något konkret på detta? Ja, till mångt och mycket så handlar det om att tänka lite utanför boxen och synas där man kanske inte förväntats göra det. Vi menar här att om du som företagare exempelvis trycker din logga på golfbollar och delar ut dessa till kunder, familj och bekanta så kan dessa leda till nya kunder. Tänk själv: någon slår din golfboll in i skogen, går vidare och denna hittas av en helt annan person som läser loggan och omedvetet tar in informationen om ditt företag. Nästa gång denne behöver en rörmokare, en snickare eller en ny cykel - ja, då finns också ditt företag i hans mentala arkiv. Smart och ett tydligt tecken på hur man kan synas till en billig peng.

Mer då? Ja, vad sägs om alla de lediga lokaler som du dagligen ser på stan? Varför inte sluta ett avtal med ägaren av dessa och för en billig peng - fram till dess att ett nytt företag flyttar in - få tillgång för att profilera dig ytterligare. Genom skyltning i lediga lokaler så kan du locka fler kunder väldigt billigt. Den som äger lokalen blir tacksam för varje krona som kommer in - och du får, ofta på attraktiva, centrala adresser, en chans att visa upp dig och ditt företag.

Ett smart sätt att profilera sig

Skyltning i lediga lokaler är ett väldigt smart sätt att profilera sig rent fysiskt; förutsatt att man använder sig av rätt metoder och skyltar. Här finner du vidare information om skyltning och hur sådan kan hjälpa dig. Lär dig att lägga pengarna på rätt ställen och du kommer att få en bättre - mer givande - profilering av ditt företag. Slösa inte pengarna på gamla verktyg som inte ger den avkastning du förväntar dig. Ligg steget före.

Är du intresserad av vidare information om skyltning - ta kontakt med en firma som kan branschen så får du säkert veta mer. 

 

Tänk på städningen vid valet av ny företagslokal

27 sep 2017

När man letar efter en ny företagslokal finns det en faktor som ofta glöms bort, nämligen städningen. Det är lätt hänt att man förälskar sig i en lokal baserat på läget eller stämningen i byggnaden, men när man väl har flyttat in märker man att den är svårmöblerad och även svårstädad.

Pelare med ornament, höga spårfrästa golvlister och gamla trägolv må vara vackra, men de drar lätt till sig smuts och kan vara knepiga att få riktigt rena, något som är viktigt för att lokalen ska kännas fräsch och trivsam.

I andra lägen handlar det snarare om att det blir väldigt stora ytor som ska städas, men där finns det ett enklare svar, nämligen städmaskiner.

Rätt städmaskin gör jobbet enklare

Om du har stora lokaler för ditt kontor, din butik eller industri är en eller flera städmaskiner oumbärliga för att städningen ska bli effektiv. Att låta städpersonalen gå runt med manuella dammsugare och handmoppar kommer helt enkelt att gå för långsamt. Nej, här behövs ett verktyg som snabbar på processen och gärna utför flera arbetsmoment i samma körning.

Det finns till exempel städmaskiner som både dammsuger och våttorkar direkt efter varandra. Så slipper personen som städar gå eller åka två gånger för att få golvet rent. Om du har ytor utomhus, till exempel en parkeringsplats som lätt blir full av grus och damm så finns det städmaskiner som sopar och suger upp allt skräp så att parkeringen ser ren och inbjudande ut. Du slipper dessutom att det virvlar upp damm under processen, något som är oundvikligt om man sopar med borstar för hand.

Kort sagt, en passande städmaskin är ett verktyg som sparar tid och därigenom också pengar. De är visserligen dyra i inköp, men de brukar löna sig på några år. Det går också att hyrköpa eller hyra med fullt serviceavtal för att vara säker på att alltid ha en maskin som fungerar.

Andra saker att tänka på med städningen

Några andra faktorer som kan vara bra att tänka på när du väljer lokal är att titta på fönsterytorna. Visst är det härligt med ljusinsläpp, men kom ihåg att du kommer att behöva boka regelbunden fönsterputsning. Kolla upp hur mycket det kommer att kosta och om du kan få ett bra löpande avtal med en städfirma som sköter jobbet åt dig. Det brukar löna sig i längden.

Det gäller inte bara för fönsterputsning. De flesta företagare, även du som driver ett mindre företag, tjänar på att anlita en städfirma istället för att städa själv. Ett proffs städar troligtvis dubbelt så snabbt som du själv. Tid som du kan lägga på att tjäna mer pengar istället.

 

← Äldre inlägg

 

Välkommen till Lokal & Företagande Bloggen

Du har hittat till vår blogg för dig som vill ha tips kring letande av lokaler, hyresvärdar, fastighetsägare och företagande. Vi hoppas på att kunna bjuda dig på intressanta och välinformerade blogginlägg som hjälper dig i letandet av nya lokaler och annat som kan röra ditt företagande.