Hitta lediga lokaler i Nacka

Brandsäkerhet i större byggnad

6 jun 2019

Det finns mycket att tänka på när det gäller brandsäkerhet i större byggnader och för att uppfylla dom krav som finns behöver man bland annat ha brandisolering runt ventilationskanaler, brandcellsgränser, larm, utrymningsvägar och annat. I vissa lokaler kan det även vara nödvändigt med automatiska släcksystem för att minska risken av spridning vid en eventuell brand.

Brandisolering i ventilationssystem

Ventilationssystem i en byggnad behöver brandisolering för att minska risken för brand. Trä kan till exempel antändas vid ganska låga temperaturer om exponeringen varar under en lång tid och det är därför extremt viktigt med isolering runt rökgaskanaler. Även andra varma rörledningar bör kläs med brandisolering så att angränsande byggnadsmaterial inte överstiger 80 grader.

Brandcellsgränser

För att hindra en brand från att sprida sig är det bra om större byggnader är indelade i så kallade brandceller. Det innebär sektioner med brandavskiljande väggar som löper genom hela byggnaden och där öppningar kompletteras med en branddörr. Exempel på brandceller är bland annat trapphus, pannrum, garage och verkstadslokaler. Varje enskilt våningsplan i en byggnad med flera våningar är också ofta en egen cell. Dessa har man för en eventuell brand inte ska spridas till en annan cell inom en tidsbestämd period.

Automatiska släcksystem

I vissa lokaler, som till exempel storkök, kan det vara nödvändigt att installera automatiska släcksystem för att begränsa dom konsekvenser som kan komma till följd av en brand. Detta kan ske bland annat genom gas som släcker branden genom att rummets syrehalt sänks, vilket i sin tur leder att elden kvävs. Man kan även använda sig av sprinklersystem som sprutar vatten för att släcka och begränsa brandens spridning.

Mindre åtgärder

Det finns också mindre, minst lika viktiga saker att se över för att öka brandsäkerheten och det är att installera bra brandlarm och se över utrymningsvägar. Ett larm kan förvisso inte hindra att en brand uppstår men ger i ett tidigt skede en indikation om att något är fel och släckinsatsen kan påbörjas snabbt, antingen med en handbrandsläckare om branden är liten eller med hjälp av räddningstjänsten om det går så långt att den hinner sprida sig.

Det är också viktigt att man tydligt markerar ut var utrymningsvägarna finns, och det finns många regler kring utrymning för att det ska kunna ske på ett snabbt och säkert sätt.

Många moment inom brandsäkerhet

Brandsäkerhet kräver många olika moment men det är något som måste finnas i alla typer av byggnader. Man kan inte helt skydda sig mot brand med det finns mycket man kan göra för att minimera risken. Vid nybyggen finns hårda krav på brandsäkerhet och det enklaste sättet att se till att det finns ett bra skydd är att göra alla installationer redan från början oavsett om det gäller brandisolering eller sprinklersystem. 

 

 

Lokaler som hyrs ut behöver rätt förvaltning

29 maj 2019

Om man som fastighetsägare hyr ut lokaler till hyresgäster, oavsett om det är till privatpersoner eller till företag, så behöver man en duktig förvaltare som på rätt sätt tar hand om lokalerna. Som fastighetsägare vill man ju att ens lokaler förvaltas på sätt som helt ökar värdet på dem. Smakar det så kostar det, och äger man lokaler i Stockhom, har de så pass höga priser att det kommer att löna sig att lägga resurser på en så bra förvaltning som det bara är möjligt.

Hur hittar man duktiga fastighetsförvaltare?

Om du är skicklig på att välja fastighetsförvaltare, så väljer du förmodligen den som med sin förvaltning ser till att fastigheten blir finare och bättre och mer värd när de har förvaltat den några år, än när de började. För dig som är fastighetsägare är en sådan förvaltare guld värd. Men hur hittar man duktiga förvaltare? Man kan ju alltid börja med att googla "förvaltning Stockholm" för att få några namn på företag som arbetar med förvaltning just i Stockholm. Vill man hitta sådana på en annan ort, googlar man den orten i stället. När du väl har fått namn på sådana företag är det bara att ta kontakt, fråga om offert och referenser. Referenserna är mycket viktiga då duktiga förvaltare får snabbt ett bra rykte bland sina kunder. Så var noga med att kontrollera referenserna.

En duktiga förvaltare höjer fastighetens värde

Hittar du väl en duktig förvaltare, ser den personen till att fövalta fastigheten på sådant sätt att den blir finare, mer värdefull och snyggare med åren. En förvaltare som slarvar, ser till att den blir allt fulare med åren. En sådan person struntar i att hålla rent, struntar i renoveringar, struntar i hur omgivningen och trapphus ser ut. En dålig förvaltare låter fastigheten förfalla helt enkelt. En dålig förvaltare ser till att ingenting i fastigheten fungerar, som inte åtgärdar något som hyresgästerna klagar på.

Så känner du igen en dålig förvaltare

Har man haft med människor att göra, känner man genast igen en usel förvaltare. De har ingen energi, inga ambitioner, inga drömmar eller visioner. De vill ingenting, utom att göra så lite som möjligt. De är inga "doer", det vill säga de är inga människor som får något gjort alls. De vill göra så lite som möjligt och lata sig så mycket som det bara är möjligt. Varje gång som man talar med dem om att förbättra något eller göra saker på annat sätt, eller om man påpekar något som inte fungerar motsäger de en och talar om för en hur komplicerat saker och ting är, hur mycket det kommer att kosta, hur ansträngande och "omöjligt" det är att genomföra. Har du med en sådan människa att göra, ska du inte anlita den personen för det blir ingen duktig förvaltare åt dig.

Kontorsanpassning i Stockholm – firma eller själv?

9 maj 2019

Har ditt företag bytt lokaler eller har du ett nystartat företag som precis har flyttat in i ett kontor? Då är det läge att anpassa kontoret så att det passar både för personal och kunder. För dig som har ett kontor beläget i Stockholm och planerar att genomföra en kontorsanpassning finns det flera firmor att välja mellan beroende på vad du önskar göra. Eller är du händig och funderar på att göra jobbet själv?

Firma för stora kontor

Om du driver ett stort företag som har både många kontor och mycket personal kanske det är mer lämpligt att låta en firma utföra jobbet framför att göra det själv. Det kan vara klurigt att få till det om kontoret är stort och det kommer dessutom ta tid. Det finns många firmor i Stockholm som ängar sig åt kontorsanpassningar, både som helentreprenad eller bara delar och det kan vara en fördel att få hjälp med en eller flera delar för att få till ett funktionellt och trivsamt kontor.

För dig med litet kontor

Driver du ett litet företag eller kanske arbetar helt ensam? Då har du förmodligen ett mindre kontor också. Att anpassa kontoret kan ändå vara en fördel även om du för det mesta vistas där ensam. En kontorsanpassning handlar inte bara om utseende och känsla utan också om arbetsmiljö. Har du rätt slags inredning och belysning?

Se över din arbetsmiljö och anpassa kontoret efter dina behov. Till det behövs ingen firma, om du inte vill, utan det finns många små saker du med enkelhet kan utföra själv. Sätt upp ordentlig takbelysning och investera i ett höj- och sänkbart skrivbord. Måla väggarna i en färg du trivs med och vips så har du genomfört en anpassning på egen hand.

Varför kontorsanpassa?

Varför man ska utföra en kontorsanpassning är för att skapa en trevlig och väl fungerande arbetsmiljö. Du och dina kollegor spenderar många av veckans timmar på kontoret så det är viktigt att det både ser bra ut och är funktionellt. Att sedan ha ett kontor som återspeglar verksamheten eller varumärket gör att kunderna också kommer uppskatta att komma på besök. Det ger en personlig känsla att trivas i för både kunder och personal.

Ibland behövs mycket jobb och kunskap för att anpassa ett kontor och ibland räcker det med små förändringar. Det finns inga regler som säger att det ska vara på ett visst sätt utan det har till största del med behov och önskemål att göra. Däremot bör man se till att arbetsmiljön är bra och det kan man både göra själv och med hjälp av proffs, beroende på hur höga kraven är.

Rätt ledare viktigt för företagets framgång

24 apr 2019

När det kommer till ett företag, är det (nästan) som att styra ett fartyg. Ibland är det kavlugnt på havet, ibland stormar det. För att inte fartyget ska gå under är det mycket viktigt att fartyget styrs av rätt person, en kompetent kapten. En kompetent kapten vet nämligen vad hon, eller han ska göra när det kommer till att fatta svåra beslut som innebär antingen säkerhet för passagerarna, personalen och lasten eller som gör att kanske hela fartyget går under. På liknande sätt är en VD företagets "kapten" som ska fatta rätta beslut för att det ska bli ett framgångsrikt företag eller ej. 

Låt experter göra jobbet

Ska man välja rätt person kan man låta de som är duktiga på detta göra jobbet. Då låter man en rekryteringsfirma göra allt från att utforma annonstexten, till att kalla personer till anställningsintervju, till att göra tester och utvärdera personen till att ta referenser. När det sedan har gjrot jobbet, presenterar de sedan några personer som kanske kan vara lämpliga personer som de tror kan passa till jobbet.

Sparar både tid och pengar

Att anställa fel person på posten som företagets VD kostar väldigt mycket både i tid och pengar. För det första tar det kanske flera månader innan en person har kommit i arbetet. Först efter 4-5 månader inser man kanske om någon är rätt eller fel person på sin VD-post. Då kan det sedan bli dyrt att sparka en sådan person. Många VD:ar begär att få en fallskärm ifall den personen får sparken av företagets styrelse. Då kan det blir väldigt dyrt för företaget att göra sig av med den personen.

Många små företag har inte kompetensen

Många mindre företag saknar kompetensen att veta hur man ska hitta rätt person för olika tjänster på sitt företag. Det kan då bli både vinst eller förlust att anställa fel, eller helt rätt person till jobbet. Dessutom kan det vara svårt att kunna alla fallgropar som finns när man anställer personer, hur man ska hantera olika saker som kan hända i en personalgrupp. Det är alltid många saker som kan hända i en personalgrupp. För någon som inte är van vid att hantera sådana saker, kan det vara mycket svårt att hantera alla saker som dykter upp. Då finns det konsulter som kan gå in och hantera sådant som är svårt för någon som oerfaren vid att hantera personalfrågor. Här kan du läsa mer om ett företag som ägnar sig åt headhunting i Stockholm.

Ledarutveckling är viktigt

25 feb 2019

Det har blivit oerhört populärt med oliak varianter av ledarskapsutbildningar, vilket är bra för att förbättra våra chefer och ledare. Men gör dessa någon nytta och vad innehåller dessa? Vilka utbildningar är bra och vad bör det fokuseras på? Varför behövs ledarutveckling på våra företag?

I en studie med över 2000 företag tyckte att deras chef levde upp till deras krav. Det har skett stora förändringar i samhället och näringslivet så det är mycket viktigt att ledarskapet anpassar sig till detta faktum. En viktig del är att inte bara ansvara för verksamhetens mål utan även ansvara för att personalen är motiverad och välmående för att göra ett bra arbete.

Vad kan ledningen göra för att bli bättre?

Ett företag har oftast en etablerad ledarskapskultur formad av år av ledarskap. I en inledande fas behöver man se över den och se vad som kan uppdateras och förbättre. Mycket har hänt i företagen och i samhället på senare år och ledarskapen behöver följa med i utvecklingen.

Man behöver markera chefens ansvarsfrågor som en prioriterad strategisk fråga. Levererar cheferna de höga förväntningar som finns? Finns det uppsatta mål för chefer och ledare? När det finns svaga chefer och ledare måste modet att påtala detta och förbätta genom utbildning. 

Det är viktigt att analysera hur företaget utövar sitt ledarskap och fastställ vilket ledarskap som ska bedrivas. 

Utbilda och utveckla ledarskapet

Det är inte lätt att utveckla företagets ledarskap, det är ofta något som sitter i väggarna sedan länge. Då är det klokt att ta hjälp utifrån från någon som är expert på ledarskaputveckling och utbildning av chefer och ledare.  

Där kan man få hjälp med att ge chefer och ledare att till exempel sätta upp mål att bli en mer ansvarsfull chef och få reda på vad ska krävs från en chef på det egna företaget. Man får lära sig att förstå olika regelverken som företaget satt upp och sedan ta ansvar att det efterföljs. 

Definera chefens roll

Där får man även hjälp att verkligen förstå sin roll i det stora hela. Man får lära sig att ta ett aktivt beslut om att leva upp till alla skyldigheter och detta kommer bidra till förbättring av hela verksamheten. 

En ledare får aldrig underskatt vikten av att ta tag i svåra uppgifter, utan i stället lösa dessa i ett tidigt skede innan problemen blir svåra att hantera. Det är väldigt lätt att vara chef när allting fungerar som det ska och alla är nöjda. Men när problemen hopar sig, då märker man om chefen är bra eller ej. 

Hitta rätt lokal för kontorsverksamhet

11 feb 2019

Att hitta en lämplig lokal i Stockholm är inte helt lätt. Särskilt inte om det handlar om kontorslokaler som man gärna vill ha centralt och nära city. Det finns sådana, men med hållhaken att de kostar väldigt mycket pengar och att de sällan är speciellt yteffektiva. Man kan klara sig ett tag, men så fort man börjar öka i antalet anställda så börjar också problem att uppkomma.

Idag så skulle vi säga att man kan tjäna ganska mycket på att förlägga sin verksamhet en bit utanför Stockholm och genom det beslutet också få lägre hyra, större kontor och i allmänhet en mer lokal prägel. Väljer man exempelvis Nacka så är det också troligt att folk där kommer att välja ditt företag för affärer; man stöttar det lokala alternativet och det utesluter samtidigt inte kunder i Stockholm. Nacka är en bra plats rent strategiskt och det finns dessutom en uppsjö av lediga lokaler att hyra.

Bättre kontorsstädning ger effekt

En annan fråga gällande lokaler och kontor uppkommer då ni väl är på plats. Inom ganska kort kommer ni nämligen att upptäcka att A) det blir väldigt smutsigt i en kontorsmiljö och B) det påverkar arbetsmiljön. Rent krasst så mår de flesta av oss bättre i en ren, hygienisk miljö och just trivsel är ett nyckelord som man måste eftersträva. Trivs de anställda med varandra och med miljön så kommer de också att prestera bättre; ett faktum som direkt kommer att synas i årsredovisningen. Således så är kontorsstädning ett viktigt område och en detalj som verkligen kan göra skillnad i den dagliga verksamheten. Vikten av att anlita rätt städföretag i Stockholm för kontorsstädning ska absolut inte underskattas.

Så hittar du rätt städföretag för kontorsstädning

Vi tänkte rada upp några tips kring hur du kan hitta en pålitlig och kompetent städfirma för er kontorsstädning. Råden är förhoppningsvis av sådan kaliber att du direkt kan hitta en städfirma som hjälper er år efter år och helt utan friktion: ett lönsamt samarbete som går i båda riktningarna, helt enkelt.

  • Referenser. Idag finns väldigt många städföretag i Stockholm - detta som en följd av rut-avdraget. Många företag blåser upp sig och säger att man klarar av all typ av städning. Kontorsstädning är en av de uppdrag som kräver allra mest kunskap. Därför så måste du verifiera att städfirman verkligen besitter den kompetens som krävs. Se till att få kontaktuppgifter till andra företag i Stockholm som anlitar städfirman i fråga för kontorsstädning. Finns det inga referenser? Gå vidare!
  • Provstädning. Du som chef ska närvara vid den första - ofta fria - provstädningen. Den sker i syfte att beräkna tidsåtgång och för att du ska kunna peka ut vad som behöver extra mycket omsorg. En viktig del.
  • Samma städare. Du har förmodligen känslig information på kontoret och du har definitiv en massa dyr utrustnings om inte får gå sönder. Vår erfarenhet säger att samma städare är att föredra. Jobbet blir bättre och mer effektivt: det är till gagn för både ditt företag och för städfirman du slutit avtal med.

Här kan du läsa mer om hur kontorsstädning går till.

Har lokalen ett industrigolv?

17 jan 2019

Om man är på jakt efter en lokal att använda som verkstad eller för något typ av område inom byggnads så är golvet något som man ska titta närmare på. Ett golv där kommer nämligen att fylla många olika funktioner och vi kan snabbt räkna upp några av dessa för att ge en bättre bild:

    • Skydd. Golvet ska klara av att ta smällar och det ska tåla spill. Om du har en verkstad så kommer rengöringsmedel, olika kemikalier samt olja och bensin obönhörligen att nå golvytan. Det kommer att skada golvet och det kommer att ge fläckar.
    • Utseende. Dessa fläckar kommer dels att vara irriterande, dels bidra till ett stökigt intryck och dels också vara väldigt avgörande för det första intrycket som kunder, leverantörer och eventuella investerare får. Även om det handlar om en verkstad så ska det vara rent, snyggt och god ordning ska råda. Golvet spelar en avgörande roll.
    • Värme och estetik. Ligger det en gjuten betongplatta som golv så är detta fullt funktionellt. Men: det skapar en kall och oharmonisk miljö som dessutom har nackdelar i att betong är svårstädat, drar till sig fukt och där ytan ofta får svåra fläckar som är omöjliga att tvätta bort. Ett litet spill av olja är direkt förödande.

Vilket typ av golv ska man då som hyresgäst eftersöka? Ett industrigolv är det som vi på rak arm skulle rekommendera. Det gör vi av olika skäl och vi kan, på samma sätt som ovan, sammanställa några av de mest uppenbara fördelarna som finns med ett industrigolv.

    Fördelar med ett fogfritt industrigolv Ert industrigolv är, först och främst, något som kommer i olika material. Vår erfarenhet är att ett industrigolv av akryl är den absolut bästa lösningen. Detta golv används inom allt från industrier, laboratorium, gallerior, arenor och i större parkeringsgarage. Således så handlar det om ett väldigt brett spektra av olika användningsområden. Något som inte är någon slump utan en fullt logisk följd av de fördelar som kommer här:
    • Tål både tryck, smällar och kemikalier. Ett industrigolv är ytterst stryktåligt och klarar den dagliga tyngden från olika maskiner, truckar och bilar utan att ytan blir spårig. Tappar man någonting så blir det inga märken. Man brukar numera också lägga in industrigolv i laboratorium; något som sker då golvet i fråga har väldigt bra motståndskraft mot syra och kemikalier.
    • Snyggt. Att man väljer industrigolv i exempelvis gallerior sker av den enkla anledningen att golvet går att få i olika färger och att man därför också kan använde det som en del i en helhet. Tidigare vra golvet lite av en svag punkt - det skulle dels klara av tyngden från alla besökare och dels också vara snyggt - men numera går alltså dessa båda faktorer att kombinera.
    • Fogfritt. Man lägger ett industrigolv flytande och det innebär dels att ytan blir jämn - golvet är självutjämnande - och dels att vare sig fogar eller skarvar finns. Om du ska köra fram exempelvis truckar i din nya lokal så vill du inte ha en massa fogar att ta hänsyn till.
    • Hållbart. Mna kan räkna med att ett korrekt lagt industrigolv håller i minst 40 år; dessutom utan något vidare underhåll än städning. En städning som också blir väldigt lätt då materialet och ytan är ytterst tacksam både att sopa och skura av.

Behöver du en översättning av viktig text?

19 dec 2018

När du åker utomlands och ska arbeta, är det tryggast om man har med sig en guide som kan hjälpa dig på plats. Är man ensam i en helt främmande miiljö kan det vara svårt att både göra sig förstådd och kunna fråga sig fram ifall man har kommit vilse, vill fråga om vägen eller bara annars få mer information. Mycket information finns på nätet om nya platser, men hur sedvänjorna är, vilka fallgropar som finns och hur man helt enkelt beter sig i andra länder, det kan ingen dator tala om för dig, inte heller informationen som du får från nätet. Det kan oftast bara en guide hjälpa dig med.

Få någon som förstår vad du menar

Tänk om du fick samma slags hjälp som en guide kan hjälpa dig med, men som företagare? Någon som kan det nya landets språk, kan ge dig matnyttiga råd och tips på hur du ska bete dig, vilka fallgroparna är och hur du ska lyckas i det nya landet. Har du till exempel marknadsföringsmaterial som behöver översättas, kan du anlita en översättningsbyrå för detta. Då kan du få vägledning av översättningsbyrån om hur du kan gå till väga. Helst vill man kanske få översättningar av människor som har arbetat eller som arbetar med liknande produkter och tjänster som du, då förstår de precis vad du menar när du skriver på ett särskilt sätt.

Anlita en översättningsbyrå med rätt kompetens

Visste du att man sopm översättare kan ta ett test hos Kammarkollegiet som ställer mycekt höga krav på språket och som efter godkänt testresultat kan bevisa sin kompetens som översättare? Jo. Så är det. Anlitar du till exempel en översättningsbyrå, som Teknotrans, då får du kvalificerade översättare och som kan mågna fackutryck inom flera olika språk. Då har de översättare som översätter från svenska och till sina modersmål och som dessutom har erfarenhet från den bransch som du arbetar inom.

De har fler kompetenser än språk

På den översättningsbyrån klarar de även av att formge ditt marknadsföringsmaterial. Då översätter de inte bara, utan presenterar texten på ett så attraktivt sätt som det är möjligt, så att du antingen kan trycka det eller infoga på någon hemsida som du har på nätet. Har du bilder som du kanske vill ha med texten så går även det mycket bra. Ibland kan man behöva text som förklarar bilderna och vice versa. Fråga proffsen och anlita Teknotrans som din översättningsbyrå.

Hur fungerar fönstren i er nya lokal?

16 nov 2018

Flyttar man som företag in i en ny lokal så har man ofta enbart sett till att ytan är tillfredsställande och stor nog för den verksamhet man bedriver. handlar det om ett företag med kontor och där de anställda, så att säga, klär sig mer civilt så bör man även se till att andra saker fungerar som de ska.

Ett område som ofta glöms bort i detta sammanhang är fönstren. Detta gäller inte enbart för företag, utan det är även något som många privatpersoner, villaägare och BRF:er i Stockholm negligerar och missar. Något som kan komma att kosta, både sett till hälsa och sett till plånbok. I och med att det handlar om ett företag så kan vi även addera produktion och omsättning till denna minuskolumn.

Varför? Jo, för att fönster som inte håller måttet kostar mycket pengar i uppvärmning- och energikostnader samt att de erbjuder ett klimat som kan ge upphov till sjukdomar som en följd av en kall, dragig inomhusmiljö och att dessa i sin tur minskar på både produktivitet och kostar pengar för en arbetsgivare. Här har vi inte ens nämnt hur ett undermåligt inomhusklimat påverkar arbetsmiljön och där detta kan leda till konflikter mellan de anställda.

Baserat på detta så finns det uppenbarligen ett stort värde i att se över skicket på sina fönster och på att - vid behov - åtgärda problem som eventuellt kan finnas. Något som inte behöver betyda ett kostsamt byte av fönstren i fråga. Nej, i många fall så räcker det med en fönsterrenovering.

En fönsterrenovering ger god effekt

En fönsterrenovering har många fördelar. Dels så är den billigare att genomföra än vad det skulle kosta att byta alla fönster. Dels så tar det inte så lång tid och dels så behöver man som företag inte påverkas så mycket. Det senare innebär att det företag i Stockholm som anlitas för en fönsterrenovering inte gör detta på plats - med en massa oljud, slipdamm och allmänt hög volym - utan att man tar med sig alla fönster till en egen verkstad. Arbetet på exempelvis ett kontor kan således fortlöpa, men naturligtvis utan att man kan se ut då fönstren täcks med isolering under tiden en fönsterrenovering pågår. Det tar några dagar (beroende, naturligtvis, på hur många fönster det handlar om).

Allt som oftast så kan man också byta ut glaset och sätta in energiglas som har lägre U-värde. Det är något som definitivt påverkar kostnaden och som på sikt kan leda till lägre hyreskostnader. Faktum är att fönster som har högre u-värde - eller som är otäta - har en stor del i den årliga kostnaden för uppvärmning. Något som även du som privatperson eller representant för en BRF i Stockholm ska ta till dig av. Betalar du för mycket pengar så ligger troligen en del av problemet i att dina gamla fönster släpper in kall luft och låter den varma åka ut. En fönsterrenovering gör en gigantiskt skillnad för att sänka uppvärmningskostnaden. Tillsammans med taket så är det där värmen åker ut som allra tydligast.

En viktig sak dock - oavsett om det handlar om en företagslokal, om en villa eller om en fastighet: se till att anlita rätt företag för en fönsterrenovering. Det handlar om ett delikat projekts om kräver rätt handlag, erfarenhet och kunskap. Gäller det ett fönsterbyte så kan man vara lite mer slapphänt vid val av företag - en renovering kräver mer undersökning av det företag man tänkt sig anlita. Kolla referenser, se över vilka kunder man haft och kolla upp om det finns några anmärkningar hos exempelvis Kronofogden innan ni skriver ett avtal.

Läs mer om fönsterrenovering på http://www.fönsterrenoveringstockholm.nu.

Dessa erfarenheter och egenskaper söker städföretagen

17 okt 2018

Det sägs ofta att städjobb är så kallade ”enkla jobb”. Jobb som kan sökas utan någon specifik utbildning eller erfarenhet. Det är delvis rätt men den som granskar arbetsannonserna från städföretagen ser snart vissa återkommande önskemål från arbetsgivaren. När fyra arbetsannonser från städföretag i Solna ställdes mot varandra kunde följande ses:

Företag 1

Söker en ”erfaren” städerska som tidigare jobbat med bland annat hemstädning för privatpersoner och kontorsstädning samt företagsstädning för företag. Man förväntas ”kunna allt” inom städning. Företaget presenteras med att de funnits länge på marknaden och att de vänder sig till alla företag och privatperson som är behov av städhjälp. Deras upptagningsområde var däremot inte bara Solna utan även andra närliggande delar.

Företag 2

Ett företag från Upplands Väsby som nämner att de erbjuder hemstädning, kontorsstädning och hushållsnära tjänster för privatpersoner. Här nämns inte heller något krav på utbildning men däremot andra önskemål.

För det första nämns att man ska behärska svenska mycket bra. Detta både via skrift och tal. För en del betyder det att utbildning krävs för att man ska kunna få jobb på detta företag.

För det andra nämner de att ”körkort är ett stort plus”. Det är visserligen inte något krav men en person som har körkort kommer lättare få jobbet. Orsaken är här att det underlättar logistiken betydligt då städföretaget inte behöver åka mellan olika kunder för att leverera material och köra ut personal.

Företag 3

Sökte specifikt personal för kontorsstädning i och omkring Solna. De sökte personer med erfarenhet av kontorsstädning och var tydliga med att B-körkort var ett krav. Även dessa ställde krav på god kunskap i det svenska språket.

Företag 4

Även detta företag nämnde att ”erfarenhet av städning är ett krav”. För dem var B-körkort en fördel, men inte något krav.

Ingen utbildning men…

Även om någon specifik utbildning inte krävs så är det tydligt att vissa andra krav finns. Det första företaget sökte städpersonal i Solna till både privatstäd och kontorsstädning. De förväntade sig att de som sökte tjänsten skulle ha erfarenhet av bägge dessa delar samt ”kunna allt”. Även om inget krav på utbildning fanns så är kraven ändå ganska höga. Helt lätt är det alltså inte att nå dessa jobb som många gånger klassas som ”Enkla jobb”. För de flesta kräver att man redan har erfarenhet.

Utöver det är B-körkort antingen mycket meriterande eller ett krav. Att ta körkort tar både lång tid och är dyrt. Det är inte någon formell utbildning – men ger samtidigt inte möjlighet till CSN-lån vilket utesluter vissa från möjligheten att ta körkort.

Kan du jobba med hemstädning och kontorsstädning utan utbildning? Ja, men att få jobbet är inte så lätt som många tror.

Läs mer om kontorsstädning. 

Hur ska man inreda en tandläkarmottagning?

10 sep 2018

För många så är ett besök hos en tandläkare inte mer än något som man bockar av i sin kalender. man ringar in tiden, man går till sin tandläkare i Solna, man bliur undersökt och om man har tur så ser allting bra ut och man kan gå hem igen - utan att bli kallad för någon fler behandling inom den närmaste framtiden. För andra så är det mer ångestfyllt. Man kan gruva sig i flera veckor innan ett besök och en del har till och med sådan skräck att man exempelvis måste sövas innan man kan behandlas/undersökas.

Den lättare ångesten som många kan känna innan ett tandläkarbesök kan ofta härledas till barndomen. Ett kalt - och kallt - väntrum, tråkiga färger på nedsuttna stolar, sköterskor bakom glasluckor, nummerlappar, oljud i form av sugar, borrar och patienter som kvider, smärta från behandlingen och från bedövningssprutor.

Ett klistermärke för allt detta? Tack, det var generöst - en lapp med Bamse i utbyte mot en livslång rädsla och obehag inför någonting man måste göra någon gång per år.

Lyckligtvis så har man sett en markant förbättring gällande det senare. Mycket tyder i och med detta på att nästa generation inte alls kommer att känna samma stora obehag som vuxna idag gör. Dagens tandläkare - här talar vi inom den privata sektorn - ser sig mer som företag och man ser sina patienter mer som kunder. Kunder som man vill ska återvända och därav ett större fokus på lokaler och inredning samt det rena bemötandet. Hur ser då lokaler och inredning ut hos en tandläkare i exempelvis Solna? Vi ger några exempel på hur det kan se ut idag.

Dagens tandläkare tar lokaler och inredning på allvar

  • Lokalerna: Dagens mottagningar är ofta luftiga och stora. Det ska vara öppna, mer tillgängliga ytor. Att föredra är att man har undervåningen då man har patienter som är i behov av exempelvis hiss - men en sådan kan naturligtvis adderas om man hittar en lokal som ligger på ett högre våningsplan; eller då man helt enkelt har så pass stor mottagning att man har behov av två stycken plan. Gemensam nämnare dock: öppet och inbjudande.
  • Inredning: Många tandläkare idag tar hjälp av inredare. Det syns. Man har ofta en basfärg och man har denna som en löpande röd tråd genom hela sin inredning. Det kan handla om designmöbler - stolar, bord och soffor i väntrummet - som matchas mot blommor och andra spännande detaljer. Att besöka en tandläkare i Solna och sätta sig i väntrummet är som att sitta hos en kompis. Du har de senaste magasinen - allt från golf, teknik, natur och samhälle - och du kommer att ha en större tv som går att vila ögonen på. För barnen finns ofta en lekdel; full av spännande saker.
  • Bemötande: Personalen sitter öppet och inte gömda bakom några glaspartier. Du välkomnas, du får hjälp att slå dig ned och du kommer att bli kallad personligen då det är din tur. Receptionen är öppen, stor och väldigt välkomnande.

Här finns en modern tandvårdsklinik, både vad gäller inredning och behandlingsmetoder: https://www.tandläkaresolna.nu.

Hitta inredningsinspiration till kontoret

10 sep 2018

Har du kontor i Stockholm och funderar på att byta ut dess kontorsinredning? Passa på att ta inspiration från flera olika håll innan du bestämmer dig. Varje år kommer ny design, nya funktioner och nya lösningar som kan passa perfekt på kontoret. 

Mässorna – visar inredning i framkant

Har du stort intresse för formgivning och design är ett besök på Formex nästan ett måste. Mässan genomfördes för första gången år 1960 och har sedan dess varit mycket populärt bland de som jobbar med inredning och design. Den genomförs i Älvsjö (i Stockholm) två gånger per år. 

Om du går till Formex kan du vänta dig estetik, funktion och design utöver det vanliga. Det kanske inte är den mest väntade mässan för dig som primärt söker funktionell kontorsinredning. Men samtidigt spelar estetiken en mycket stor roll för att vi människor ska trivas och vara kreativa. Vill du lyfta in kreativiteten i kontorsinredningen kan mycket väl Formex hjälpa dig med det. 

Återförsäljarna – Visar nya kontorslösningar

Det finns återförsäljare av kontorsinredning som enbart säljer från sina butiker runt om i Stockholm. Men det finns även de som enbart jobbar mot företagen, gör kundbesök och arbetar utan någon fast lokal. Jobbar du på ett kontorshotell eller en större kontorsbyggnad vill dessa företag väldigt gärna komma ut för att demonstrera nya produkter och förklara vilka praktiska lösningar som idag finns att välja på. De är specialister på sitt område och har kunskap som de som jobbar på kontoret inte har.  

Se på kontorslandskapen

Vad är ett kontor? Det är lätt att utgå från att det är en yta på ca 10-15 kvadratmeter där en eller två personer jobbar dagligen. Med mobila lösningar, molntjänster och alternativa arbetslösningar kan ett kontor vara betydligt mera än så. Ta gärna inspiration från de större kontorslandskapen och hur man arbetat med kontorsinredningen där. Eller besök så kallade cowork-platser vilket det bara blir fler och fler av i Stockholm. 

Bland annat jobbar man ofta med så kallade breakout spaces. Det är en plats i kontorslandskapet som inte har fokus på jobb, datorer och pärmar. Istället kan det vara en skön soffa, en saccosäck, ett hockeyspel eller annan inredning som skapar en avslappnad känsla. Hit kan man gå för att ha kortare möten, för att slappna av eller för att arbeta i en omväxlande miljö. 

Tiden då kontorsinredning enbart innebar funktionella möbler för kontorsarbetaren som satt vid sitt skrivbord mellan 8 – 16 är lite förbi. Kontoren är idag betydligt mer flexibla. Detsamma gäller arbetssätten – och därmed även kontorsinredningen. Läs mer här om hur man kan göra en kontorsinredning i Stockholm.

Inred som ett proffs

8 sep 2018

möbelaffärEn etagevåning i Stockholm? Eller en herrgård på landet? Oavsett vad du ska inreda finns det ett par saker som är bra att ha i åtanke när man ska möblera om, eller möblera nytt för första gången. Däremot är det vanligt att den valda stilen kan variera beroende på man har en lantlig eller en urban bostad i Stockholm.

Hitta rätt möbelaffär

Det finns ett par välkända möbelkedjor som de flesta tycker är bra och är nöjda med. Det är såklart inget fel på detta, men vill man lägga ned extra omsorg på inredningen kan det vara värt att hitta en lite mer obskyr möbelaffär. Chansen är helt enkelt större att ditt hem får en unik touch.

Det behöver såklart inte bara köpas möbler från en möbelaffär. Bor du i en större stad som exempelvis Stockholm eller Göteborg (i synnerhet Stockholm) har du en uppsjö av aktörer att välja mellan.

Slarva inte med måtten

Det säger sig självt att det är enklare att arrangera ett möblemang på ett papper, snarare än att faktiskt plocka upp dem och flytta runt dem. Det här är något som alla känner till, men fortfarande är det ganska få som verkligen tar sig tiden att skissa ordentligt på ett A4 först. När du skissar finns det ett par saker som är bra att tänka på. Till exempel:

  • Lämna minst 75 cm mellan möbler som man ska kunna gå emellan.

  • Fåtöljer och soffor som är placerade mot varandra bör inte ha ett längre avstånd än ungefär två en och halv meter. Detta för att underlätta för samtal och umgänge.

  • Planera för hur många stolar som ska få plats kring köksbordet. De flesta rekommenderar att stolarna bör vara kring 50 – 60 centimeter. Mellan stolarna bör det finnas åtminstone runt 15 centimeters mellanrum.

Främja umgänge

Om bara utrymmet finns anser de flesta att det sociala är att prioritera högt när man inreder en bostad. Som nämnt ovan bör exempelvis två soffor eller fåtöljer som står mittemot varandra, inte ha för långt mellan avstånd däremellan. Om du har, till exempel två soffor och fyra fåtöljer eller stolar, kan dessa vinklas för att främja enklare umgänge i exempelvis vardagsrummet.

Använd mattor

Mattor är mycket effektiva när det kommer till att skapa ett rum i rummet. En större matta kan till exempel definiera utrymmet i ett större vardagsrum där soffor och fåtöljer står. Tänk på att ha en matta som är tillräckligt stor. Fåtöljer och soffor som står halvt på golvet, halvt på mattan, blir inte särskilt snyggt. Gå till en möbelaffär med ett brett utbud av mattor som exempelvis gad.se, så kommer detta inte att vara något problem. 

Ska du öppna ett nytt gym?

4 sep 2018

Funderar du på att öppna ett eget gym? Det är en mycket lönsam idé och inte heller särskilt svårt. Det innebär en del inköp som kan kräva sina kostnader i början. Men med tiden som går, kan ni göra kostnadsavdrag på maskinerna som ni köper in. När du har lokalen med det särskilda golv som är särskilt tillverkat för att klara tunga maskiner och tyngder, är det sedan bara att låta människor använda lokalen för detta ändamål. 

Detta golv behöver du till gymmet

När man har ett gym måste man skaffa ett särskilt golv som är extra tåligt, elastiskt och som klarar av det stora slitage som det innebär att ha ett gym. Man vill dessutom ha ett golv utan skarvar, slits skarvarna upp, blir det grogrund för smuts och medlemmarna på gymmet kan snava på skarvarna. Här rekommenderar vi ett gol som är punktelastiskt, som till exempel Herculan SR Super strong. Det är ett slitstarkt golv och har en stor stötupptagningsförmåga och stor komfort. Eller ett kombinationselastiskt golv som passar tunga verktyg och maskiner, som till exempel Herculan ME Arena safety. Det har också en bra stötupptagningsförmåga.

Anlita en golvleverantör som kan sportgolv

Det är en mycket god idé att anlita en leverantör av golv som kan de olika golvmaterial och hur de fungerar med olika sporter. De vet hur de olika materialen fungerar och vad som krävs till de olika sporterna, hur man rör sig, hur tåliga de olika materialen är, vilket slags motstånd man behöver och om man behöver stötupptagning, om det krävs ett hårt eller mjukt golv. Det finns ett sådant svenskt företag som har installerat de flesta golv som används till tennis. Då behöver man ett golv som klarar av ett stort psring fram och tillbaka.

Då krävs linjemålning

När man både spelar tennis, basket och andra bollsporter, som volleyboll, handboll och så vidare, behöver man särskilda linjemålningar. Då kan leverantörerna först installera det särskilda sportgolvet och dessutom måla de linjer som krävs för att utövarna av sporten ska kunna använda golvet på bästa sätt. Dock krävs det nästan ett vanligt trägolv för när man spelar basket. Precis som i dans, vill man få så liten friktion som möjligt när man rör sig över golvet. De flesta sportgolv håller i minst 40 år, så tycker man det är en stor kostnad att lägga ett särskilt sportgolv, ska man ha det i tankarna att det håller för 40 år framåt, om man så vill. 

Det kan göra kontoret attraktivt hyra ut

16 aug 2018

Ska ni hyra ut er lokal i Stockholm? Att ha en tom lokal som man vill hyra ut, är ingen bra idé. Alla som hyr ut lokaler vet detta. För varje månad som går och lokalen står tom, dräneras företaget på inkomster och det är slöseri på resurser. Därför är det viktigt att få in en hyresgäst så snabbt det bara går. Om man har en tom lokal finns det några saker som man kan göra för att göra den mer attraktiv, medan man annonserar ut den till allmänheten.

Marknadsför lokalen

Man kan alltid titta på hur lyckad marknadföringen är, om man itne får en lokal uthyrd. Når man rätt personer med den marknadsföring som man har? Bör man byta plats för marknadsföringen? Om man inte får ett enda napp med den markndasföring som man har, bör man byta plats, medium eller komma på någon annan bätter strategi för sin marknadsföring, så att man når resultat.

Renovera lokalen

Medan man väntar på en hyresgäst kan man alltid renovera lokalen. Ju fräschare den är, desto attraktivare blir den och man kan ta ett högre pris för den. Att inte för någonting medan man gör reklam för den är ingen bra idé. Då är det bättre att göra någonting för att göra den så attraktiv det bara går.

Sänk priset på hyran

Är priset för hyran för högt? Då kan man sänka priset för hyran och kanske på det sättet göra lokalen mer attraktiv. En lägre hyra kan locka rätt företag eller hyresgäst.

Utrusta lokalen med modern utrustning och hyr ut

Det sista vi vill nämna här är att man kan utrusta lokalen med attraktiv utrustning som gör lokalen mer attraktiv. Det kan även vara inredning, som ett bättre kök eller pentry, kyl och frys, matbord och stolar, skrivbord, fax, telefon och skrivare. Här kan det bli hur mycket som helst. Har man ett fullt utrustat kontor åt ett företag kan man absolut ta ett högre pris för att man hyr ut den fullt uttrustad.

Sikta in er på företag som är i startgroparna

Det finns start-up-företag som saknar det mesta när det kommer till kontorsutrustning. Det kan vara en bra idé att utrusta ett helt kontor och marknadsföra lokalen för just entreprenöriella företag och sådana som är i startgroparna. I Stockholm är tillväxten på nya företag den högsta i landet, framför allt inom IT finns det en hel del nya företag som behöver hyra lokal och hyra projektor till exempel. Läs mer om hur man kan hyra projektor på: http://www.hyraprojektorstockholm.se.

← Äldre inlägg

 

Välkommen till Lokal & Företagande Bloggen

Du har hittat till vår blogg för dig som vill ha tips kring letande av lokaler, hyresvärdar, fastighetsägare och företagande. Vi hoppas på att kunna bjuda dig på intressanta och välinformerade blogginlägg som hjälper dig i letandet av nya lokaler och annat som kan röra ditt företagande.